WOZ-waarde blijft leidend bij schenkbelasting

Bij het erven of geschonken krijgen van een woning mag voor de erf- en schenkbelasting worden uitgegaan van de WOZ-waarde van de woning.

Erf je een woning met een WOZ-waarde van € 423.000,- en verkoop je die voor € 460.000,-, dan hoef je over het verschil van € 37.000,- geen erfbelasting te betalen. Slechts € 423.000,- is belast.

Diezelfde woning kan ook voor € 423.000,- geschonken worden, zonder dat over het voordeel van € 37.000,- schenkbelasting betaald hoeft te worden.

Eerder was het plan om bij schenkingen niet langer uit te gaan van de WOZ-waarde, maar van de waarde in het economisch verkeer (de werkelijke verkoopwaarde). Dat voorstel is inmiddels geschrapt. Voor de schenkbelasting blijft de WOZ-waarde dus leidend.