WOZ-waarde niet meer voor schenkingen?

Op dit moment is het nog zo dat bij het erven of geschonken krijgen van een woning, je voor de erf- en schenkbelasting uit mag gaan van de WOZ-waarde van de woning.

Erf je een woning met een WOZ-waarde van € 423.000,- en verkoop je die voor € 460.000,- dan hoef je over het verschil van € 37.000,- geen erfbelasting te betalen. Slechts € 423.000,- is belast.

Diezelfde woning mag ook voor € 423.000,- geschonken worden, zonder dat over het voordeel van € 37.000,- schenkbelasting betaald hoeft te worden.

Als het aan het kabinet ligt verandert dat laatste per 1 januari 2027. De WOZ-waarde zal dan nog wel van toepassing zijn op verkrijgingen krachtens erfrecht, maar niet meer bij schenkingen. Bij een schenking moet je dan rekenen met de waarde in het economisch verkeer (de werkelijke vrije verkoopwaarde).